熟悉二手房过户贷款的人进来下``不要复制一大篇那种

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 10:06:58
我今年21岁,看中一套一手新房,可贷款的,我家里给付首付,男朋友给还月供,我还不挣钱,房产证怎么才能写我的名字,我的户口不在本地,还有我是通过中介看中的房子,如果交易成功需要支付中介公司多少钱,望熟悉的人速答复.还有新房贷细则什么时候开始执行,过户大约需要多少钱.
一楼无知的人我不想再看见``写我的名字是因为我妈妈名下有房子,爸爸名下也有房子,男朋友名下有两套,新房贷细则只有写我的名字首付才可以付到最低`

还没结婚吧，要到当地民政局开单身证明，才能在房产证上只写你的名字。中介费为房款总额的1%.其他的手续中介都会帮你办的。
如果对方的房产证不满5年，那你就亏大了，要交交易税的，好像5000左右。
然后交契税，然后拿着房产证和契税完税证明去贷款了。
中介帮你忙很省心的，给他们中介费之后你光跟着签字、付钱就好了，别的不用操心的

自私的女人。

如果你俩还没结婚,你要是贷款没有收入或者固定资产的话,很难写你的名字!结婚了的话也得写你俩的名字,写你的名字肯定不行.

中介需要收多少钱分地域的,全国都不一样!房产贷款还有一些优惠政策从11月1号已经开始执行了.现在你就可以享受

过户的话需要需要缴纳契税和公共维修基金.
契税90平以下普通住宅征收房价(下同)1%,90--144平一般征收1.5%,144平以上征收3%.公共维修基金是征收2%.
别的费用就非常少了.
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你还不如去让开发商去给你想办法.说白了明面上肯定没办法操作!

等工作后再买也不晚！